第8章 买的不是四合院，是京爷认证

燕京买房？

陈彦祖脑子里首先想到的就是四合院。

只要在二环内，将来随便一套价值都能上亿。

而眼下这样的四合院，几十万一套随便买。

难怪后世那些穿越者，穿越到90年代啥也不干，就一门心思琢磨着怎么囤四合院。

想法挺好，可现实却是——

买的时候简单，卖的时候就不是那么回事了。

没错，四合院是很值钱。

但就跟古董一样，有价无市。

日后除了名人大佬偶尔会买来装逼用之外，接盘的人群非常有限。

毕竟一套稍微像样的四合院，真要想入住，花在改造上面的钱，都够在外面重新买一套甚至是好几套房了。

关键囤四合院如果真的像穿越者们想象中那么好赚钱的话。

放心，这钱肯定轮不到穿越者来挣。

早年间购入四合院的那帮人，心态都很健康。

住房不炒嘛！

正好陈彦祖就是抱着这样的想法。

以后北上发展，在燕京肯定得有一个住处。

奈何燕京的商品房还在刚刚起步的阶段，陈彦祖又是从三十年后重生回来的。

眼光过于超前。

现在在燕京买商品房，还不如住四合院呢！

当然肯定不是那种连天后都要遮着鼻子去挤公厕的四合院。

人家天后住的是爱情。

陈彦祖去住那样的四合院图啥，脑子有坑吗？

既然是买来自己住，当然是要一步到位，买套最好的。

“三叔，浅水湾那套房子我不要了，你不是要破釜沉舟干票大的吗？房子不用抵押，直接卖了吧。”

陈志涛满脸诧异，从后视镜里看了一眼说出这话的陈彦祖。

有那么一瞬间，他真的在怀疑陈彦祖在故意说反话。

不过接下来陈彦祖的话，让陈志涛马上推翻了这个判断。

“你说了要在燕京给我买套房子，那就不能小气，必须得按照浅水湾这套房子的标准来——我说的是价格。”

毕竟你也不想自己侄子在燕京住得很差对吧？

陈彦祖一副满心为陈志涛考虑的语气，把陈志涛给气笑了。

“你现在让我拿一千万去燕京买房？怎么，你还想住王府不成？”

“王府太招摇了，不符合我低调沉稳的性格，故宫隔壁随便买套四合院就行。”

没错，陈彦祖看上的就是将来默多克在故宫隔壁买下的那套四合院。

正儿八经的皇城脚下。

地段好，交通出行还方便。

关键只要一千万，还是2004年的价格。

眼下这个时间点，绝对可以用骨折价买下那套四合院。

可惜陈志涛不这么想。

他只觉得陈彦祖要不是再跟他开玩笑，就是脑子有大病。

试问有哪个正常人会抱着几百万去故宫隔壁买一套四合院。

沾皇气吗？

大清都亡了多少年了。

不过陈志涛这人有个有点，那就是足够开明。

很快自己就想通了这件事。

“所以，一套故宫旁边的四合院，就是你跟着我去内地拍戏的条件？”

这个自洽的角度，让陈彦祖都有些始料未及。

“三叔，你以为我是为了自己吗？你那部电影万一扑街了，至少还能留下一套房子——”

话还没说完，就被陈志涛打断。

“万一我成功了呢？”

“那这套四合院就更得买了，你想啊，四千万投资的电影，放在港岛可能不算什么，但放在内地绝对是史无前例了，不管成功失败，将来在内地电影史上都会留下浓墨重彩的一笔，通俗点说就是，三叔你和你的大洋影业就火了。”

这回陈志涛倒是没有急着打断，只是心里依旧想不通。

这跟买四合院有什么关系？

“当然有关系，你一个香港人，卖掉港岛的房子，在燕京买一套四合院，这说明了什么？”

说明我脑子有坑！

陈志涛心里默默答道。

没吭声，主要是想看看陈彦祖到底能说出什么花来。

“往高处说，定居燕京可以让上面看到你不是那种只想来内地捞好处的投机商人，你是真心认可内地的发展道路，这个印象分很重要。”

“往低处讲，往后你投资拍摄合拍片，少不了要跟京圈这帮导演、演员打交道，如果选择定居燕京，至少也算是半个自己人了，往后合作也更方便不是？”

听到“京圈”这个词从陈彦祖嘴里说出来，陈志涛脸上表情立刻变了变。

不管什么地方，排外都是不可避免的。

不然也不会有圈子的说法。

陈志涛投资的上一部电影，导演李绍红就是京圈出身。

而现在这部电影准备合作的姜闻、葛尤，也都是这个圈子的。

对于京圈，陈志涛知道不少事情。

仔细想想，陈彦祖的话还真有几分道理。

当然陈志涛肯定想不到，自己侄子还是个“预言家”。

别看现在港台人士一个个优越感很足，再过个十来年等内地发展起来，有排外资格的时候，情况就会彻底反过来。

与其到时候临时抱佛脚，不如现在就开始积累香火情。

听完陈彦祖的分析，陈志涛沉默片刻。

“万一我那部电影真的扑街了，那你买四合院的这番心思不全都白费了？”

“心思白费了没关系，只要钱不白费就行。”

陈彦祖淡淡答道。

现在骨折价拿下那套四合院，回头到2004年的时候就算一千万卖给默多克都不亏。

更不要说未来这套四合院价值可是十几个亿的。

再说了，陈彦祖也不可能真眼睁睁看着陈志涛四千万的投资砸进去打了水漂。

只是陈志涛房子、车子都准备卖了，又答应给陈彦祖在燕京买房。

这是铁了心准备梭哈，押注《秦颂》这部电影。

这时候硬劝肯定是劝不住的。

陈彦祖唯一能够想到的办法就是先拖着。

“三叔，买四合院的事不着急，就算我答应跟你去内地拍戏，也得先等我参加完这届新秀歌唱大赛，拿了冠军再说。”

前面听着都还挺正常，直到听到拿冠军——

陈志涛转头，非常认真的看着陈彦祖。

Are You OK?

陈彦祖挑了挑眉。

不相信？

只要站在风口上，猪都能飞上天。

这届新秀歌唱大赛既然他来了，那就只有苦一苦陈亦迅了。